很清楚,因为金融危机的缘故,这个号称永不降价的楼盘,也终于撑不住,第一次降价销售——据说低至5万每平。
那一年的销售,因此创了记录,但也没超过40套去。
“这应该不是个例,那里的房子,肯定会卖得很慢,而它总共有188套房子,以这样的速度,我估计,再过个十多年,能卖个一半都算好的。”
这一点,他同样记得清楚,开盘15年后,这个话题度极高的豪宅,至少还有一半待字闺中。
在买房子这事上,我们一向的传统,又是买新不买旧,所以,在新的还有那么多的情况下,你旧的,卖给谁?
“那如果投资呢?”刘妈妈问。
这次,周晨用很简单的一句话,非常明了的回到了她的问题,“那边的商品房,现在均价在6000多不到7000,阿姨您觉得,10年后,是那些6、7千的房子,涨到3、4万容易,还是它涨到50万容易?”
一些人说,投资房产,买区位内价格最高的盘,准没错。
一般这还真没错,但要是抱着这样的观点,入手“一品”的房子,那可就是相当于入了大坑,入了天坑。
现在最低就11万多,15年后,平均能有55万一平吗?
刘妈妈怔了一下,“你说得对!”
在国内,哪怕是10年后,50万一平,也应该非常不现实,就是按现在的牌价算,那也接近6万多美元一个平方,不现实,太不现实。
但是10年后,以这几年房价上涨的速度,一些房子涨到3、4万,真好像没有多难。
哪怕是3万,以6、7千的入手价来说,那也相当于有5、6倍的回报。
余小美又插话了,“我家的一些朋友,买的好像都是黄浦华庭和新chang城。”
刘妈妈本想说,姑娘你也懂这个?再一想,嘿,这方面,没准她真还就比自己要懂,毕竟他们东海市,出了名的爱炒房。
“那两个盘的价格现在多少?”
“好像是,2万左右吧,”余小美说。
她这会想的是,是不是跟老爸老妈说说,周晨刚提高的檀宫什么的,考虑入手一两套。
“周晨你觉得呢?”刘妈妈问。
这些具体的非豪宅的楼盘,周晨还真不知道未来的价格走势,但他相信自家乡亲的眼光,于是就说,“要是投资,应该可以考虑,”
说着去cue一直在撸猫,没有参与谈话的天仙,“大明星,你觉得买房子最要紧的是什么?”
天仙看了他一眼,带着些不爽,你是想用我在这方面的外行,来衬托你的优秀吗,“我没太关注这些。”
“好吧我换一个问题,作为一个知名的武侠剧女演员,你认为,为什么在江湖里,少林寺的地位,始终那么高?”周老师循循善诱。
知名的武侠剧女明星,此前还真没想过这个问题,睁着大眼睛,无辜的看着周晨,哎,你这是在为难我吗。
再说,在我出演的武侠剧里,地位最高的,好像并不是少林寺吧。
“是地理位置啊同志,少林,地处中原,所以天然就是中心,你想想,要是江湖地位最高的,是你家段世子家附近的点苍派,开个武林大会什么的,只路上,就要走一年……”
什么叫我家段世子?天仙真想用六脉神剑戳他,你显摆就显摆呗,为什么要踩我?
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