就是曼谷文华东方酒店，一家六星级酒店，公寓的物业也是由文华东方酒店提供。可以说，这里是为泰国和全球的富豪准备的。

　　在泰国，人们一般偏爱中小型公寓（80平米以下），超过150平的公寓项目，基本是为外国人或本国富豪准备的。

　　李卓看的这套是位于42层的，一套3室2厅4卫，230平的大平层。

　　它的装修，与像素大厦的风格相似，也是典型的酒店风，整洁、华丽却又简洁。

　　风景也很好，能270°俯瞰窗外的湄南河，以及整个曼谷城。

　　如果说它相比像素大厦公寓的区别，可能就是它的挑高更高一些，客厅设计偏向简约风，所以空间感比像素大厦的更好。

　　更关键的一点是，它是带软装的，家具什么的都已经配好了。

　　李卓在泰国买的第一套房，也不可能卖到最顶级的，没那么多预算。

　　比如这栋文华东方公寓的顶层平层是710平，价格高达1.7万美元一平，也就是大概需要8000多万人民币才买的下来。

　　这种顶级公寓，是给福布斯富豪榜上的有钱人准备的，据说戴森公司的老板就曾斥资相当于3.5亿人民币在东南亚买了一套顶层公寓。

　　考虑到人在外国，很多时候不方便，他便买了已经配了软装的230平东方文华公寓，这套房子的售价是1.05亿泰铢，也就是2100万元人民币。

　　由于李卓是全款买房，开发商附赠了5年的物业费，以及2个停车位的永久使用权。

　　中介忙前忙后，帮着核算税费，包括过户费2%，印花税0.5%，一次性上交的偿债基金350泰铢/平，中介费1%……。

　　像个人所得税和特种商业税等，都是由卖方承担费用。

　　所以，李卓应该交的税费大概是房价的4%，即84万人民币。

　　泰国购房的好处是，没有房产税，相比欧美，省了每年一大笔费用。

　　而且产权要么是99年的，要么是永久的。

　　坏处是，流动性很差，外国人购买的房子，只能卖给外国人，投资的话会被套牢。

　　费用一共是2184万人民币，即1.092亿泰铢。

　　李卓全款付费后，卡上还剩下相当于776万人民币，即3880万泰铢的现金。

　　这套公寓全部硬装和软装到位，他只需要买些餐厨用品和床上用品就行，所以李卓当天晚上就拎包入住了。

　　物业的服务能力也很到位，李卓只是跟大厅服务人员提了一句需要入住，他们便安排了管家上门询问李卓需要哪些东西。

　　他只动了动嘴，这些东西就又快又丝滑地给配齐了。

　　所以，等到搬进去的第二天晚上，一身轻松的李卓就邀请了nana，moss和郑坤来家里做客，算是庆贺有房子了。

　　然后俩姑娘来了后，就又震惊了

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