怕买房的人信用极差。
“那遇到房主断供怎么办?”苏星河院士马上问到了关键。
“只要房价在涨,即便收回房子,那也是赚的,因为上涨的房价本身就包含了对断供的对冲。”苏远山耸了耸肩,呵呵笑道:“现在华尔街那帮人玩得不亦乐乎,都认为这一套至少能玩个一二十年。”
“那你认为呢?”苏星河知道儿子在金融投资上也颇具天赋,马上问道。
“我认为?他们认为是击鼓传花,我认为是击鼓传雷——只要房价一跌,马上就得爆。”苏远山嘿嘿一笑:“不信等着瞧,现在他们有对外战争拉动着还不太能看出来,等到仗打完再回过头来,就知道这玩意又多危险了。”
苏远山其实还有句话没说——相比前世老美的资本有不少涌入了复苏后的互联网,这一世,由于远芯的存在以及改变,互联网这个大池子,多了许多来自国内,HK,东南亚,霓国,乃至欧洲的资本。
众所周知,老美的钱,是印出来的——苏远山甚至认为,量化宽松政策实际上已经开始了——那么在互联网没有太多地方给他们烧的时候,流入看似蓬勃无比的次贷市场就变得理所当然起来。
换句话说就是,说不定次贷危机会提前被引爆。
当然,正如当初对互联网泡沫的判断一样,谁都知道会引爆,但到底什么时候,没有人知道。
……
聊完老美的房价后,父子俩又聊到了国内房价。
由于受到经济增速的影响,国内的房价也普遍呈上涨趋势,但总体而言,上涨的幅度都不大,且都集中在经济发达的地区——毕竟十年前留下的烂尾楼还在那边竖着,时刻提醒着人们要警惕。
而且随着京东方,索芯,金山等一系列科技企业在国内上市,国内的老韭菜们也纷纷找到了新的投资方向,从某种意义上,股市的兴旺也有利于对房价的抑制,钱跑股市去了,那炒房的自然就少了——都是炒嘛。
因此,国内的房价从整体而言,目前还是比较健康的。
毕竟,人们心中都有杆秤——HK经济那么发达,人均收入那么高,还是一个弹丸之地,房价平均下来都只有不到四万一平米。
要是你国内哪个城市的人均收入和房价之比敢超过HK,那怕不是要被老百姓喷上天?
聊过国内房价后,苏远山看了一眼时间后起身道:“爸,还有事没?没事我就先走一步,去实验室看看。”
“你要去实验室?那我也过去看一眼,反正也该下班了。”苏星河说着也站起来,拍了拍儿子的肩膀,乐呵呵地道:“这才叫话嘛,你好歹是个国家级实验室的主任。”
“额……我只是下实验室的时间少,不表示我就不关注啊。实验室的各个课题进展我每周都有看的,而且需要什么器材设备我
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