年的租金,以后每年要交一次。
也就是剩下十六年时间里,光这个租金,就得交四百万。
可是口罩厂根本用不到那么多地,这四百万里面大部分钱都是浪费的。
这属于历史遗留问题,要对方因为这个原因降价,这个完全是合理的。
年奉炎有些心虚,同时也觉得有一些委屈——难道就只有你浪费了吗?难道我之前交的那一百万就没有浪费的吗?
——我多交了那么多钱,结果你还要我降价,你还是不是人了?
虽然他知道秦昆说的很合理,可心里的委屈不会因为这个合理而消失,反而觉得更委屈了。
只是现在是他求着人将口罩厂卖掉,只能忍着委屈陪着笑说道:“这地多了一点,但是,他也不是没有别的用途。”
秦昆笑了:“那年老板你说一说都有一些什么样的用途,能把那多余的租金给赚回来。”
年奉炎说不出来。
可能这些多余的地能够有别的用途,但他说不出来。
如果他能说得出来,这两年就不至于空在那里了。
最后还是低下了头,说道:“那行,可以适当的少一点。”
又连忙补充:“但是不能少太多,最多就少一年的租金。”
柳青惊讶的看着秦昆,没想到还能以这个理由要求对方降价。
预留这么多空地,在他看来那就是神来之笔,给自己不知道省了多少事。
冲着这预留出来的空地,他都想着人家叫价高一点都可以收购。
没想到还可以因为这个降价。
他不是想不通那个道理,只是在多出了这么多空地的惊喜之下,根本就不会往那方面想。
“这个秦昆不错,百分之五的股份给得值。”
他再一次给了秦昆高度评价。
——其实并不是秦昆在商业谈判上有多高明,而是这两个年轻人都是菜鸟。对比之下,秦昆这个略懂一些的人就显得很厉害了。
要讲段位,秦昆至少已经是白银强者了,只要释放出那么一点少少的威压,就可以虐得这两个黑铁不敢动弹。
柳青能说什么?
他只能跟着秦昆的意思说:“这些地确实太多余了,给我们未来带来了沉重的包袱,我觉得少一年的租金还不够,这可是几百万啊!”
年奉炎看着柳青,都快要哭了:“柳老板,我开的价就已经是赔本价了,不能再少了啊!”
秦昆知道柳青是一个菜鸟,不能让他接话,于是便接过了话:
“年老板,这个商业收购呢,它讲的是商业价值,不是你赔了多少钱或者是赚了多少钱的问题。只要商业价值足够,你投资几百万的产业别人加价几千万收购那也没问题。可是商业价值不够,你投资几百万的产业,几十万都未必有人要。我们收购这个厂是要赚钱的,不是要赔钱的,你说是不是这个理?”
年奉炎当然知道是这个理。
他比谁都知道这个口罩厂有多赔钱,因为赔钱的那个人就是他。
按照这两年的轨迹来看,继续做下去,只有继续赔的份。
不然他也不会急着要将口罩厂卖掉了。
而且消息发布了大半年都没有人要买,好不容易来了这么一个冤大头,他真的不想让这个冤大头走了。
思来想去,只能认输,道:“那我再多降一点吧。”
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