仅是想赚钱,更是战略布局。
亿达参与前,华铁已经基本拿下了。
可是亿达参与后,不知道什么原因,马来说是要搞二轮竞标,而且价格翻了一倍!
只能说亿达错了。
错在他把自己看的太高,这种项目远不是一个公司可以搞定的。
说好听点,这是郭嘉与郭嘉之间的合作,轮不到企业插腿,说不好听点,大人说话,小孩插什么嘴。
你特么伸腿绊大象呢。
短短两个月后,亿达几乎所有的境外投资项目均被银建会管控,而且银行断贷。
而对于一个企业来讲,现金流就是命!
地产公司更夸张。
银行断贷的直接后果就是亿达集团的现金流遇到了前所未有的危机。
“老王飘了啊。”林冬恍然。
原来这就是老王的“亏钱密码”,和郭嘉抢生意,抢利益,然后就遭到了来自社会的毒打。
但这个东西也不好模仿。
他总不至于把芯片技术送去对手那边。
这个是原则问题,干不出来这样的事情。
“其实,亿达公司四千亿元的负债是指预收房款、应付的工程款、预备的储备金、银行贷款等等包含在一起的,不是指亿达欠银行四千亿元。”秦员外解释了一通之后,话锋突然一转。
“秦叔叔的意思是?”林冬猛然一惊。
“其实,老王的问题不大,他就是太激进了,也选错了方向,亿达总资产高达六千亿,四千亿的负债对他们来说并不致命,只要银行支持他们,他们就能一直这么滋润下去。”
2013年6月,老王相中了泰晤士河畔的一块地,伦敦王公寓,这是亿达第1个海外地产项目。
不能太寒碜,上来就要砸10亿英镑。
参考当时伦敦的房价一算账,估摸着也是稳赚,老王觉得开了个好头,从此买买买的节奏就停不下来了。
2014~2016这三年里花钱不带眨眼的。
在西班牙买了马德里当地的一个地标,西班牙大厦改成酒店公寓,接着在芝加哥黄金地段建第三高楼,又买了毗邻好莱坞富人区的洛杉矶比弗利山庄项目。
再接着在澳洲开干黄金海岸的珠宝三塔项目,唯一一个濒临海滩的五星级度假村。
亿达造,就一个字“豪”。
而在悉尼亿达一口气就买了两座楼,都可以在悉尼湾眺望悉尼歌剧院,总之不是地标性建筑,亿达都不感兴趣。
但是买地标是要钱的,建地标是要花钱的。
这些项目先花80多亿,后期的开发费用接近400亿,而这只是公开的数字。
对于文体产业老王同样舍得花钱,要玩就玩大的,收购小果子第二大院线AMC,世界铁人公司,瑞士盈方体育赛事版权和转播权,马德里竞技足球俱乐部等优质资产,这个项目总额加起来已经800多亿了。
那几年亿达一直风光无限。
成为掌控5家上市公司的巨无霸,登上了世界500强榜单,老王多次蝉联华夏首富。
那段时间老王手中的古玩名画不计其数,爱说口头禅就是把华夏文化输入到全球,甚至在公众场合肆无忌惮的说,亿达进入你的行业,无论华企什么都没机会做老大。
“当然,和现在的猫厂是没法比的。”秦员外感慨的来了一句。
人跟人真的不一样。
你看看老王,才当了几年首富,真正的资产也就那么千把亿,就觉得自己天下无敌了。
说什么先赚他一个小目标。
那是人话吗?
一个亿也配算目标?
我们地产联盟这边每天都能给你赚出来这个数。
再看看人家林冬。
人家打造了一个超级商业帝国,身家上万亿不说,还得到了郭嘉爸爸的各种青睐。
人家骄傲了吗?
各种谦虚谨慎,各种小心翼翼。
唯恐一步踏错就让投资血本无归,大过年的还和自己电话聊这事。
这才是一个成功企业家应该有的素质啊。
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