。”
“会的,老板,我们都会努力的。”王经理肯定地说,“老板对我们这么好,这么信任我们,我们肯定会尽心尽力拼命干。”
“听你这么一说,我就放心了。”郤向阳满意地笑了笑,“好,王经理,这事就说到这,你忙去吧。”
王经理便起身与二位上司道别,一扭细腰朝门口走去。
过了会儿,苏若藜拨打起电视台广告部负责人的电话来,跟他聊起了修改广告词一事。这事挺简单的,很快就谈妥了。
郤向阳见苏若藜放下电话,有意问道:
“若藜,你觉得这个办法有效吗?”
“应该会有效吧,至于效果有多大,那得等过几天才清楚。”苏若藜微笑着说,“要是效果不怎么样,我们就再想办法吧。”
“那你说说,我们还能有什么办法。”
“最好的办法就是降低房价,谁都想少花钱买东西,自然就有了更大的吸引力。不过,这样我们就得少赚钱了。”
“有句话说得好,买涨不买跌,我想楼房也应该是这样吧。”
“怎么可能呢?”
“如果你明白大众心理,就不会这么说了。人都有种心理预期,就是看到东西涨价了,就担心还会涨价,因此便抢购;看到东西跌价了,便认为还会往下跌,所以就耐着性子等了,这就是造成买涨不买跌的原因。怎么样,我分析得有些道理吧?”
“别说,还真有一定的道理。不过,买房的人会这样吗?”
“应该会的,因为大众心理都有共性,在购房这事上也是买涨不买跌。也就因为这样,我认为降价还是个好办法。”
“你还能想出什么好办法呢?”
“没办法就是最好的办法,这道理你应该明白吧。”
“不明白。”苏若藜摇着头问,“向阳,你这话什么意思?”
“我的意思就是,既然没办法了,我们就顺其自然,能预售多少就算多少。”郤向阳笑道,“也许你会认为这是消极,但有时候消极也是一种办法,尤其在楼房预售这事上。就像你之前说的,我们公司的楼房根本就不愁卖,而且等楼房竣工了,房价有可能会涨不少。”
“既然是这样,你还坚持预售干嘛,花了这么多时间和精力就算了,还得搭上一笔广告费,这也太不值了吧。”
“值就值在,预售可以使资金回笼,让我们有钱买地,好尽快做下一个项目。这不光我这么想,你也是这么想的。”
“对,这就是预售的意义所在。不过,一旦两年后的房价远高过现在定的价,我们就吃大亏了。向阳,你说有没有这种可能?”
向阳是摇摇头,很肯定地说:
“没有,今年房价已经涨了不少,今后两年也就涨不了多少。不过五六年后就会迎来一波大涨,房地产从此真正进入了黄金期。”
“你凭什么这么肯定?”
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