还是不搞,怎么搞,这得由国家领导说了算。”
“相信我吧,若藜,一定会搞按揭贷款的,而且时间不会很长,也四五年左右吧。这按揭贷款一搞,房地产的春天就真的来到了。”
“这一招真有这么神吗?”
“肯定的,因为这项政策能够解决想买房又拿不出钱的难题,能够刺激房地产的刚性所需,甚至是炒房。换句话说,这政策一旦实行,就会让非常多的人抢着买房,这样房价自然就会噌噌噌往上涨了。”
“明白了,你说的不就是跟银行贷款买房,现在也有呀。”
“现在是有贷款买房这种现象,可非常少,一来没关系的人在银行里借不到钱,二来就算有关系也需要拿别的资产抵押,否则也贷不到款,这就限制了贷款买房,因此现在贷款买房的人少得可怜。”
“照你这么说,这按揭贷款购房不是这样了。”
“当然不是。”
“那按揭贷款到底是怎么回事?”
“简单地说,就是购房时只要交银行规定的首付就行,其余的房款就可以借了,而且用不着找关系,也用不着拿资产抵押。”
“呃,听你这么说,这政策倒是挺好的。”
“是呀,对没能力全额付款的购房者来说,肯定是好事,对我们房地产公司来说,也是好事,所以这政策既解决了购房者的困难,同时也可以很好地促进房地产的快速发展,的确是非常好。”
“说真的,我现在迫不及待了。这么好的政策,应该马上就实行。”
“别急,还有五年时间,你还得耐着性子等呢。”
“等倒没关系,我就怕不搞这按揭贷款,白等了。”
“放心吧,一定会搞的,而且时间也就五年左右。”
苏若藜瞅着郤向阳笑,用调侃的腔调问:
“是不是又凭直觉呀?”
“没有,这回我凭的是对改革开放的了解,至于理由,要说的刚才都说了,就不想再啰嗦了。”
“怎么说呢,其实我挺相信你的,可又有些莫名其妙的怀疑。”
“不用怀疑,若藜,你尽管相信我好了。”
见郤向阳把话说得这么果断坚定,苏若藜便不再怀疑了,点头道:
“好,向阳,我相信你。”
“这就对了。”郤向阳呵呵一笑道,“若藜,只要这按揭贷款购房政策出台,房地产行业就会飞速发展,并很快进入黄金时代。”
“嗯,我也是这么想的。”苏若藜若有所思地说,“按照你的判断,五年时间国家就会出台这个政策,也就是说,五年后房地产就会迎来飞速发展的黄金时代。那这五年里,我们该做些什么?”
“房地产最重要的就是地皮,没有地皮,无异于空中楼阁。”郤向阳果断地答道,“所以我认为,这五年里我们除了开发下一个楼盘,就是买地,能买多少就买多少,屯积的地皮越多越好。”
“没错,做房地产就必须得有地皮,而且多多益善。”苏若藜微微蹙起两弯黛眉,“可特区就这么大,同行又多,就算我们有李书记这层关系,也不可能把所有的地皮都垄断了,所以想屯积地皮,也屯积不了多少。向阳,你怎么解决这个问题?”
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