间距很良心,如果碰上黑心的开发商,在中间插一幢楼,基本上也是可以的,然而在这个社区,未来都是大片绿地。
整个社区,未来水电气三通,当然,气站用的是液化气,社区大罐运来,再通过自建气站和线路输送各家。
先建的就是这个社区中心,整体采用的框架结构,未来的居民楼也是,结实也好建。
社区外围,单元楼间用三层裙楼间隔相连,那里就是未来的商用房。
文昊估计,等建成这个一期,以后也就盖房子什么的,也就用不着他了。
基建狂魔么,要复制还不容易!
这正是文昊的可贵之处,他提供的都是脑洞,而这个,是这个年代最缺的东西。
规划既定,盖楼是用不着他的。
他的任务有三个,一是建筑资金到位,二是咋把街坊们忽悠进来,三是未来的配套产业都做什么。
这都让文昊挠头!
和这道大菜相比,幼儿园凉菜都算不上!
他是没想到会发展成这样的!
要不是有空间做后盾,他都想跑路了。
要不咋说,人家都不愿跟官儿打交道呢,好好的二十年循序渐进计划,被搞成了三年大开发,他被强行绑架了!
虽然也算间接为国家做贡献,但被算计的感觉,还是让文昊很不舒服,有话可以明讲么!
但人情世故仍还欠缺的他,还没明白,如果明着说,即使他自己不推脱,人家也是要欠他情分的。
还是这样来的简单,逼一下,能挖出宝当然好,没有也不算什么,就当提前兑现奖励。
这就是官场手段!
但是,穿越者的可贵之处在于,永远都有招儿!
难不住!
在临时办公室坐定,了解完情况后,文昊算了一笔账。
土地不要钱,社区整体造价一百零八万,四百三十二套两居,二百一十六三居。
他的未来收益有三:房款,周边商用楼,置换出来的工业用地,其实还蛮划算的。
两居均价二千五,三居均价三千二,总房款一百七十七万,能收回来的话。
本来应该卖个五六千的,但他怕实在惊骇世俗,也就算了,反正他也不为挣钱。
思考了一下,他拿了个注意,既然这样,那就放开弄一把,然后他正好去平京躲一下风头。
让强子叫来乔主任和周婶儿,加上米秘书和李文军,光字片街道管理层都在了。
布置了三件事儿
一、弄一面墙,把未来的光字片规划图、一期社区效果图、两居/三居布局图等找人全画出来,越大越好。
二、做个一起社区模型沙盘,建几个样板间,把售楼处建起来。
三、核实并锁定现在光字片每一户建筑面积。
四、街坊原住房按一比一置换新房面积,差额相互补钱。
五、欢迎零元购房,签订合同,分十到二十年期还款,反正时间越短越便宜。
六、无论换房,还是购房,街道办负责解决一到两名人员工作,工资不低于二十元,有技术的不低于三十。
七、找地方建厂,先建一个面粉厂,一个配套挂面厂,一个榨油厂。
八、原建筑队招聘人员继续跟着学习,建筑公司按他們的制度支付工资,不够三十元的街道办给补足。
九、街道办安排人和郊区农村生产队签订生猪和生鸡养殖收购合同,用麸皮、豆饼换购,不够的补钱。
文昊直接来了九条!
这是文昊出的应招儿,顺便试探对方的决心有多大!
这一切都需要为光字片集体化改造服务,相信那些人会铺平政策通路的。
文昊已经打定注意,回头出去一趟,以发掘教官藏宝名义,取一部分现金和金条来用。
不就是钱么,他有的是!
以后还是他文昊动嘴,米秘书跑腿!
“米阿姨,一个月之内,一期社区建设资金,三个工厂建厂资金,会全部到位,其它的还请多费心。”
“如果用工岗位仍不够消化愿意搬迁的街坊,就再建一个小型服装厂。”
劳动密集型产业,开动起来,整个吉春城的人都能消化!
留下这句话,文昊就带着强子走了,不再关注他人的反应……
请收藏:https://m.bqgxx.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)