咱先捋一捋!”葛小天再次打开文件夹,翻到祥县星月湾D区商业街,“领导,这是天成旗下的一项资产,您瞧瞧数目是否正确!”
银行工作人员纷纷围上来,“祥县星月湾D区写字楼,总建筑面积三万七千平方米,价值九千八百一十四万,另有商业街街边店七十五套,价值五千八百五十五万。总计一亿五千六百六十九万!”
“这是刚刚整合的资产之一,能贷多少钱?”
“这……”工行领导沉默了。
葛小天翻到第二页,“祥县地标性建筑:月牙以及广场!现在这里可是黄金地段,南侧是中小学,北侧是祥县新一中,西侧之前没有规划(留给尚品建工,对方没来),如今已经被县医院买下来,未来增值空间依旧很大!目前这里均价三千一平(商业),总建筑面积七千六百平,价值约两千两百八十万。”
第三页。
“不知道贵行接受拥有产权的地下停车场抵押贷款么?我这里有五千个停车位,属于在建工程,竣工后只租不卖!总价值一千万左右。”
这年头买车的都少,车位肯定不值钱,一个也就两千块,放上十年,估计能翻十几倍。
第四页。
“相信大伙也都听说过,当初天成拿下体育中心项目的时候,属于议标,天成和市里各出一半,总投资二十个亿,天成拥有三十年运营权,不知道能不能拿来贷款?目前飞碟体育馆基础项已经做完,十月份差不多能完工!运营权的价值么,不好估算,但价值二十个亿的项目,以一百年的建筑年龄计算,三十年运营权怎么也价值六个亿吧?”
“不是,不能这么算!”银行领导立马急了,体育中心那东西能赚钱?!
“您稍等,咱捋完再说!”葛小天翻到第五页,“公交系统大伙肯定也知道,现有五条线路,总计五十辆旅游文明号、五十辆城际先锋号,二十辆致富脱贫号,以及三十辆之前收购的客运大巴,一辆我二叔开走的上下铺大宇。公交车不便宜啊!瞧瞧济市买的那几辆进口组装型公交车,各个九十多万,而我这些汽车那么皮实耐造,力大劲猛,又是加长型,配备空调,坐的高望的远,怎么也要一百万吧?”
“为啥我听说只花了二十……”
“那是很久很久以前的事!现在这种纯国产高端汽车,在整个华夏都难得一见!”葛小天感觉有点热,拉开羽绒服,松松衣领,“来,咱瞧瞧采购订单和发票!”
公交车许多部件需要进口,价格昂贵,组装起来,每一辆都堪比虎头奔,这也是许多地方宁愿多买几辆小巴车,也不买公交车的原因。
机械部依靠大解放改造的纯国产公交车,虽然廉价,但外貌实在是太丑……不,是太霸道了!
根本卖不出去!
当初汽车厂面临破产,硬着头
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